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江阴市物业服务收费管理实施办法

日期: 2015-11-19 14:36 点击: 3292 次

 

澄价规〔20141

 

江阴市物业服务收费管理实施办法

 

全市各物业服务企业

为促进我市物业服务行业健康发展,规范物业服务行业收费行为,维护业主和物业服务企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《江苏省物业管理条例》、《江苏省物业服务收费管理办法》,及《无锡市物业服务收费管理实施办法》,我们制定了《江阴市物业服务收费管理实施办法》,现印发给你们,请认真贯彻执行。

 

二○一四年七月三十一日

 

抄送:无锡市物价局,无锡市住保和房产管理局,市政府办公室,市法制办,市财政局,市国土局,市建设局,市规划局,各镇、街道,高新区,临港经济开发区,市物价局价格检查局,各价格监督管理站。

江阴市物业服务收费管理实施办法

 

第一条  为规范物业服务收费行为,维护业主和物业服务企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《江苏省物业管理条例》、《江苏省物业服务收费管理办法》等有关规定,结合我市实际,制定本实施办法。

第二条  本实施办法适用于我市全市范围内物业服务收费行为。

第三条  本实施办法所称物业服务收费,是指业主通过选聘物业服务企业或者业主自行对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主或物业使用人所收取的费用。

物业服务费包括物业公共服务费、车辆停放费、特约服务费、代办服务费等。其中物业公共服务费,是指物业服务企业按照物业服务合同约定提供具有公共性的物业基本服务,向业主或物业使用人收取的费用。

第四条 市价格主管部门会同市物业管理行政主管部门,负责全市物业服务收费的监督管理工作,制定物业服务收费政策,负责住宅前期物业公共服务费的审定,检查规范物业服务收费行为。

第五条  物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点,遵循公开、合理以及服务质量和收费标准相符的原则确定,并分别实行政府指导价和市场调节价。

普通住宅前期物业公共服务收费、物业管理区域的车辆停放费、车位租金等实行政府指导价。法律、法规另有规定的,从其规定。

业主大会成立后,普通住宅物业公共服务费标准由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定,通过物业服务合同约定执行。

业主采取自行管理或业主自行管理与委托专业机构相结合管理的服务收费标准,由业主共同决定,约定执行。

非普通住宅物业服务收费实行市场调节价。非普通住宅的认定,由其住宅建设单位在选聘物业服务企业前,报物业管理行政主管部门会相关部门认定,并报价格主管部门备案。

非普通住宅标准:

(一)住宅小区实际容积率小于1(含1)或大于4(含4)的住宅商品房;

(二)同一住宅小区内,如有不同组团的不同类型住宅,同一组团全是低层住宅(3层及以下),该组团可认定为非普通住宅,以区别于其他类型的物业;

(三)若今后上级出台相关规定,则按上级规定执行。

非住宅物业服务收费实行市场调节价,具体收费标准由物业服务企业依据实际成本费用制定。与业主、物业使用人在物业服务合同中约定。

实行政府指导价的住宅前期物业公共服务收费,实行等级服务、等级收费。等级服务标准由市物业管理行政主管部门制定;等级收费标准由市价格主管部门制定。我市普通住宅前期物业等级服务标准、等级收费标准按七级设置,具体标准详见附件一、附件二。

第六条  物业公共服务收费可以采取包干制或者酬金制等形式,具体收费方式由物业服务合同约定。

包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈亏均由物业服务企业承担的物业服务计费方式。

酬金制是指在预收的物业服务资金中,按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

实行包干制收费方式的,物业服务企业应当对实施管理和服务的具体物业区域实行单独建账,按照服务合同的约定公布财务收支状况,接受监督。

实行酬金制收费方式的,物业服务企业应当按照规定对物业服务各项资金的收支建立台账,应当定期向业主大会或全体业主公布物业服务费的收支情况,并接受业主委员会的核查。

第七条  价格主管部门会同物业管理行政主管部门每三年内对我市物业等级服务标准以及相应的等级收费标准进行评估,并根据评估结果适时调整。

前期物业服务期间,变换物业服务企业的,物业公共服务收费应按规定程序重新备案或审批。

改变用途用于经营的住宅,其物业公共服务收费标准由业主共同决定,合同约定执行。

第八条  在业主、业主大会选聘物业服务企业前,实行政府指导价的住宅物业建设单位应当在价格主管部门公布的等级服务收费标准范围内,通过公开招投标或协议方式,选聘具有相应资质的物业服务企业,并在前期物业服务合同中约定服务内容、服务标准以及收费标准。建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同,应包含前期物业服务合同约定的内容。前期物业服务费未在房屋买卖合同中约定的,由建设单位承担。

业主大会、业主代表大会或物业管理委员会(以下统称业主大会)成立前,实行政府指导价的住宅物业公共服务收费标准因服务成本变化需要调整,或政府制定的等级服务收费标准调整的,物业服务企业应在街道办事处(镇人民政府)组织、指导与监督下,提供公开真实、完整有效的物业服务成本信息,向业主征询意见,经专有部分面积占建筑物总面积过半数以上的业主且占总人数半数以上的业主同意,形成业主共同决定,在政府等级服务收费标准范围内实施调整并约定执行。

实行政府指导价的住宅前期物业服务收费,由开发建设单位采取协议方式选聘物业服务的,物业公共服务费标准由被选聘的物业服务企业在房屋预销售四十五个工作日前,根据物业特点、服务要求、服务内容,拟定物业服务等级和相应的物业服务收费标准,报价格主管部门审批。

实行政府指导价的住宅前期物业服务收费由开发建设单位通过招投标方式确定物业服务的,开发建设单位应参照市场同类物业公共服务标准,在政府等级服务收费标准范围内进行招投标。中标的物业服务企业,应在中标后、房屋预销售二十个工作日前,将中标的物业服务等级和相应的物业服务收费标准报价格主管部门备案。

物业服务企业报备报批实行政府指导价的住宅前期物业服务收费标准,应向价格主管部门提供以下书面材料:

(一)前期物业服务收费备案或审批申请;

(二)物业服务企业营业执照、资质证书、组织机构代码证书;

(三)前期物业服务合同、住宅区规划许可证及附件、公建配套文件;

(四)住宅区前期物业服务成本费用测算材料;

(五)住宅区前期物业服务收费报备报批登记表(详见附件三);

(六)中标通知书、投标书原件或物业管理行政主管部门证明等有关资料。

第九条  物业管理区域内的物业公共服务费用由下列因素构成: 

(一)管理服务人员工资、社会保险金和按规定提取的工会经费、职工教育经费等;

(二)物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护保养费用;

(三)清洁卫生费用;

(四)绿化养护费用;

(五)秩序维护费用; 

(六)办公费用;

(七)物业服务企业的固定资产折旧;

(八)物业共用场地、共用设施设备及公众责任保险费用;

(九)管理费分摊;

(十)经业主大会同意的其他费用;

(十一)法定税费;

(十二)合理利润。

物业共用部分、共用设施设备的维修、更新和改造费用,应当由住宅专项维修资金支出的,不得重复计入物业服务支出和物业服务成本。

第十条  住宅区内的用水、用电、用气价格按省物价局规定标准执行。

物业管理区域内共用设施设备一般包括电梯、天线、水泵、消防设施、监控安防设施、公益性文体设施、公共照明、道路、绿地、楼道、物业用房、设备用房、围墙等。

第十一条  物业公共服务收费按照房屋所有权登记的建筑面积计算;尚未办理权属登记的,按房屋买卖(租赁)合同记载的建筑面积计算。未计入产权面积的附属房屋面积不作为计费面积。

第十二条  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业公共服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业公共服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

业主应当按照房屋买卖合同(符合竣工验收条件)入住通知书约定的房屋交付日期的次月1日起按月交纳物业公共服务费用。已竣工但尚未售出或者尚未交付业主的房屋,物业公共服务费用由建设单位按规定或约定标准支付。

物业服务企业可以根据物业服务合同预收物业公共服务费用,但预收的期限最长不得超过一年。合同另有约定的,从其约定。

因业主原因未及时办理入住手续或办理入住手续后未入住或未使用的物业(含已装修的成品房),业主应事前向物业服务企业书面告知,并经确认后按规定标准的准g原因未v40px">

第十二条

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TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,除虫施肥每年Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙23ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext 2ON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"rowyle=="4"width="8n">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN><: 40pstyle=12ONT-安全防范Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="131">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN><: 40pstyle=12ONT-人员要汉Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="361">设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN><: 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">专职保安人员,身EN健康,工作认真负责Ftyle="Ftyle="Ft、设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN><: 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">对小区日常护卫事项做出正确反应,能正确使消防器材Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙23ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="131">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN><: 40pstyle=12ONT-门岗Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="361">设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN><: 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">保证Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-个主出入口Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">24 Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-小e进出值班看守Ftyle="Ftyle="Ft、设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN><: 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">对进出小区的车辆进行(和疏导,保持出入口道路畅通Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙23ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="131">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN><: 40pstyle=12ONT-巡逻岗Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="361">设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN><: 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">不定e巡逻,夜间重点部位巡逻一次Ftyle="Ftyle="Ft、设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN><: 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">在遇到突发事件e,采取必要措施并及时报告(处和相关部门Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙23ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext 2ON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="131">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN><: 40pstyle=12ONT-车辆(Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext 2ON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOPwindowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="361">设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN><: 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">地面墙面有简易标志Ftyle="Ftyle="Ft、设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN><: 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">收费(的车库内地面墙面按车辆道路行驶要求设立标志牌,照明消防器械配置齐全Ftyle="Ftyle="Ft/td/tr/tbody/table>yle=设备: 40px; TEXT-华文中宋><: 40pstyle=28ty; : 40pW围墙normal">tyle=" Fth3>yle=设备: 40px; TEXT-华文中宋><: 40pstyle=28ty; : 40pW围墙normal">tyle=" Fth3>yle=设备: 40px; TEXT-华文中宋><: 40pstyle=28ty; : 40pW围墙normal">江阴帉Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-'理权准的<'; : 40pstyle=28ty; : 40pW围墙normal">普通住宅物业服务等级Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-华文中宋><: 40pstyle=28ty; : 40pW围墙normal">(试行)二级服务标准Ftyle="Fth3>yle=设备: 40px; TEXT-楷EN_GB2312; : 40pstyle=2sty; : 40pW围墙normal">Ftyle=" Fth3>yle=设备: 40px; TEXT-楷EN_GB2312; : 40pstyle=2sty; : 40pW围墙normal">(Ftyle="yle=设备: 40px; TEXT-楷EN_GB2312; : 40pstyle=2sty; : 40pW围墙normal">指导价yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">0Ftyle="tyle="yle=设备: 40px; TEXT-'理权准的<'; : 40pstyle=2sty; : 40pW围墙normal">.tyle="yle=设备: 40px; TEXT-楷EN_GB2312; : 40pstyle=2sty; : 40pW围墙normal">80Ftyle="yle=设备: 40px; TEXT-'理权准的<'; : 40pstyle=2sty; : 40pW围墙normal">元yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">/Ftyle="yle=设备: 40px; TEXT-楷EN_GB2312">Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">·Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-楷EN_GB2312">月,不含电梯使费)Ftyle="Ftyle="Fth3>yle=设备: 40px; TEXT-'理权准的<'; : 40pstyle=2sty; : 40pW围墙normal">yle=设备: 40px; TEXT-楷EN_GB2312">Ftyle="Ftyle=" Fth3>tbodytrE-HEIGHT围墙3sty" class="firstRow">tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext 2ON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext 2ON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="81">设备yle=设备: 40px; TEXT-黑EN; : 40pstyle=12ONT-项目Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext 2ON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-黑EN; : 40pstyle=12ONT-内容Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext 2ON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">F设备yle=设备: 40px; TEXT-黑EN; : 40pstyle=12ONT-基本标准Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext 2ON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"rowyle=="4"width="81">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-综合服务Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-(处设置Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">F设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">小区内设置(处Ftyle="Ftyle="Ft、设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">配置办公家具电话电脑等办公设施及办公品Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-人员要求Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">F设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">小区经有物业(员上岗证Ftyle="Ftyle="Ft、设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">(人员服装统一,挂牌上岗,仪表整洁规范Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-服务时间Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">F设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-(处周一至周五每天yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">8Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-小时业务接待Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-日常服务Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">F设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-受业主或使人报修急修Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-小时内到现场处,一般修四天内完成(预约除外)Ftyle="Ftyle="Ft、设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">对业主或使人的投诉在一周内答复处Ftyle="Ftyle="Ft、设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-3yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">公服务标准和收费标准,每年向业主公布财务状况一次,公共水电费能耗分摊每半年向业主公布一次Ftyle="Ftyle="Ft、设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-4yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">建立业主档案收费(设备(等记录Ftyle="Ftyle="Ft、设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-5yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">有装修预((制度,对不符合规定的行为现象及时劝阻制止或报告Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext 2ON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"rowyle=="9"width="81">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-清洁(Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-共楼道保洁Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">F设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每周打扫yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次各楼层通道和楼梯台阶,每月清洁Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次楼梯扶手Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-电梯及电梯厅保洁Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">F设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每日清扫yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次电梯轿厢Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-共卫生间保洁Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">F设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每日清洁Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-停车场共车库或车棚保洁Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">F设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每月清扫yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次车库,地下室每年消杀Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次 Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-绿化带道路保洁Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">F设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每日清扫yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-垃圾桶果皮箱Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">F设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-垃圾每日清运yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,Ftyle="Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-垃圾桶果皮箱Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每月擦拭抹Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-垃圾收集与处Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">F设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ty"-小区内定点设置垃圾收集箱或点,每日定时清一次;垃圾收集箱或点周围地面无散落垃圾无异味,每月清洗yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-卫生消杀Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">F设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ty"-灭鼠灭蚊等每年至少消杀Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-公共天台屋顶Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">F设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ty"-每半年清yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext 2ty solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"rowyle=="7"width="81T、设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ty"-房屋共设施设备维护与管tyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-围墙tyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">F设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ty"-发现损坏立即修复tyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-道路场地等tyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">F设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ty"-道路路面侧石井盖等,发现损坏及时修复Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-排水设施Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">F设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ty"-每年清扫排水明沟和疏通地下管井yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-给水设施Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">F设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ty"-饮水水池yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">(Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">箱Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">)Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">每年清洗消毒Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-公共部位照明灯景观灯等Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">F设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ty"-保持灯具完好Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-消防设施设备Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">F设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ty"-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">消防设施设备可随时启,消防通道畅通Ftyle="Ftyle="Ft、设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ty"-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">每月检查一次灭火噊,临近失效立即更新或充压Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-其他设施Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每月巡查yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次小区房屋单元门楼道管线井道机房以及其它共设施设备Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">,Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-并及时维修养护Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext 2ON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"rowyle=="5"width="81T、设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ty"-园林绿化养护与管tyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-基本条件tyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">设备用房、围墙16ON">yle=设备LETTER-SPACING: sty; : 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-乔灌木生长健壮;花灌木按时开花结果;球篱地被生长无缺枝空挡Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备LETTER-SPACING: sty; : 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-草坪灌木类花坛Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-成活率yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">70%Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-以上,每年修剪Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,除虫施肥每年Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-乔木类Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-成活率yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">70%Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-以上,每年修剪Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,除虫施肥每年Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-人工湖喷水池tyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-水面每季清捞yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-景观小品Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每年清洁整修yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext 2ON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"rowyle=="5"width="81T、设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ty"-安全防范Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-人员要汉Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">专职保安人员,身EN健康,工作认真负责Ftyle="Ftyle="Ft、设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">对小区日常护卫事项做出正确反应,能正确使消防噊材Ftyle="Ftyle="Ft、设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-3yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">上岗时佩带统一标志,穿戴统一制服Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-门岗Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">主出入口Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">24 Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">小时值班看守,并有详细交接班记录Ftyle="Ftyle="Ft、设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">对进出小区的车辆进行管和疏导,保持出入口环境整洁有序道路畅通Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-巡逻岗Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">白天巡逻次数不少于四次,夜间重点部位巡逻二次,并有巡逻记录Ftyle="Ftyle="Ft、设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">在遇到突发事件时,采取必要措施并及时报告管处和相关部门Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-技防设施和救助Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">小区主出入口应具备录像监控Ftyle="Ftyle="Ft、设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">小区应有火警水警警情应急预案并公示上墙Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙33ONTtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext 2ON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="118">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-车辆管Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext 2ON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="372">设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">地面墙面有简易标志Ftyle="Ftyle="Ft、设备用房、围墙16ON">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">收费管的车库内地面墙面按车辆道路行驶要求设立标志牌,照明消防噊械配置齐全Ftyle="Ftyle="Ft/td/tr/tbody/table>yle=设备: 40px; TEXT-'理权准的<'; : 40pstyle=2FON; : 40pW围墙normal"> Ftyle="F/h3>yle=设备: 40px; TEXT-'理权准的<'; : 40pstyle=2FON; : 40pW围墙normal">yle=设备: 40px; TEXT-华文中宋; : 40pstyle=28ON; : 40pW围墙normal">江阴帉Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-'理权准的<'; : 40pstyle=28ON; : 40pW围墙normal">普通住宅物业服务等级Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-华文中宋; : 40pstyle=28ON; : 40pW围墙normal">(试行)三级服务标准Ftyle="Fth3>yle=设备: 40px; TEXT-楷EN_GB2312; : 40pstyle=2sty; : 40pW围墙normal">(指导价yle=设备: 40px; TEXT-理权准的.Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-楷EN_GB2312; : 40pstyle=2sty; : 40pW围墙normal">10Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-'理权准的<'; : 40pstyle=2sty; : 40pW围墙normal">元Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">/Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-楷EN_GB2312">Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">·Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-楷EN_GB2312">月,不含电梯使费)Ftyle="Ftyle="Fth3>设备yle=设备: 40px; TEXT-黑EN; : 40pstyle=12ONT-项目Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext 2ON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-黑EN; : 40pstyle=12ONT-内容Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext 2ON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">设备yle=设备: 40px; TEXT-黑EN; : 40pstyle=12ONT-基本标准Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext 2ON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"rowyle=="4"width="78">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-综合服务Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-管处设置Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">小区内设置管处Ftyle="Ftyle="Ft、设备MARGIN-LEF 9ONT>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">配置办公家具电话电脑等办公设施及办公品Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-人员要求Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">小区经有物业管员上岗证和项目经上岗证,有一年以上物业管工作经验Ftyle="Ftyle="Ft〿yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">管人员服装统一,挂牌上岗,仪表整洁规范Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-服务时间Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-管处周一至周五每天yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">8Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">小时业务接待Ftyle="Ftyle="Ft/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-日常服务Ftyle="Ft/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">24Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">小时受业主或使人报修急修Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">小时内到现场处,一般修三天内完成(预约除外)㉀tyle="Ftyle="Ft>>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">对业主或使人的投诉在四天内答复处㉀tyle="Ftyle="Ft>>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-3yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">公服务标准和收费标准,每年向业主公布财务状况一次,公共水电费能耗分摊每半年向业主公布一次㉀tyle="Ftyle="Ft>>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-4yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">制定小区房屋装修请验收等装修制度,对不符合规定的行为现象及时劝阻制止或报告㉀tyle="Ftyle="Ft>>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-5yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">建立业主档案收费设备等记录㉀tyle="Ftyle="Ft>>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-6yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">能提供一种以上特约服务(有偿)和一种以上便民(无偿)服务;每年组织一次以上的社区活动㉀tyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext 2ON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"rowyle=="11" width="78">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-清洁Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-共楼道保洁Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每周打扫yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次各楼层通道和楼梯台阶清洁tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次楼梯扶手;楼梯间墙面顶面每季度除尘tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次; tyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-电梯及电梯厅保洁Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每日清扫yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次电梯轿厢,每周擦拭tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次电梯门壁Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">,Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">每月对轿厢顶部清洁Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次tyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-共卫生间保洁Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每日清洁Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,每周消杀Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次tyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-停车场共车库或车棚保洁Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每半月清扫yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次车库,每半年进行tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次地下室消杀工作tyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-绿化带道路保洁Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每日清扫yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次 tyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-标识宣传牌信报箱保洁Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-标识宣传牌每周擦拭yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次,雕塑信报箱每季度擦拭tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次tyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-休闲娱乐健身设施Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每周清洁Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次tyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-垃圾桶果皮箱Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-垃圾每日收集yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次,垃圾桶果皮箱每月擦拭抹tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-垃圾收集与处理Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-小区内定点设置垃圾收集箱或点,每日定时清理Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次;垃圾收集箱或点周围地面无散落垃圾无异味,每月清洗tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次。tyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-卫生消杀Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-灭鼠灭蚊等每年至少进行yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-公共天台屋顶Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每季清理Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次,保持清洁无垃圾tyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext 2ON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"rowyle=="4"width="78"、设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-房屋共设施设备维护与管理Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-公共部位门窗tyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每月巡视楼内公共部位门窗,保持玻璃门窗配件完好,门窗开闭灵活并无异常声响。tyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-围墙tyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每季一次巡查围墙,发现损坏立即修复,保持围墙完好tyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-道路场地等tyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每季一次巡查道路路面侧石井盖等,发现损坏及时修复,保持路面无破损。tyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-排水设施tyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每季清扫yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次排水明沟,每年对地下管井清理Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次tyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext 2ON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"rowyle=="4"width="78"、设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-房屋共设施设备维护与管理Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-给水设施Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-饮水水池yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">(Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-箱Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">)Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-每年清洗消毒Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次水质化验达标tyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-公共部位照明灯景观灯等Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-保持灯具完好。tyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-消防设施设备tyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">E-HEIGHTMARGIN-LEF墙16ty">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">消防设施设备可随时启,消防通道畅通tyle="Ftyle="Ft>E-HEIGHTMARGIN-LEF墙16ty">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">每半年检查一次消防水带阀杆处加注润滑油并作一次放水检查。tyle="Ftyle="Ft>E-HEIGHTMARGIN-LEF墙16ty">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-3yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">每月检查一次灭火噊,临近失效立即更新或充压むtyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-其他设施Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每月巡查yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次小区房屋单元门楼道管线井道机房以及其它共设施设备tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">,tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">并及时维修养护,保证正常运行;小区主要道路及停车场交通标志齐全tyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext 2ON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"rowyle=="5"width="78"、设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-园林绿化养护与管理Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-基本条件Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-乔灌木生长健壮,树冠完整;花灌木按时开花结果;球篱地被生长无缺枝空挡むtyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-草坪灌木类花坛tyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-成活率yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">80%tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-以上,每年修剪tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">3tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,除虫施肥每年tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次tyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-乔木类Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-成活率yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">80%tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-以上,每年修剪tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次,除虫施肥每年tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次tyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-人工湖喷水池tyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每季水面清捞yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次tyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-景观小品Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每半年清洁整修yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次tyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext 2ON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"rowyle=="5"width="78"、设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-安全防范Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-人员要求tyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">专职保安人员,身EN健康,工作认真负责并定期接受培训むtyle="Ftyle="Ft>>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">能处理和应对小区公共序维护工作,能够熟悉掌握各类刑事治安案件和各类灾害事故的应急预案むtyle="Ftyle="Ft>>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-3yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">上岗时佩带统一标志,穿戴统一制服,仪容仪表规范整齐 Ftyle="Ftyle="Ft>设备MARGIN-LEF墙16ty">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-4yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">配备对讲装置Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-门岗Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">主出入口Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">24 Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">小时值班看守,并有详细交接班记录Ftyle="Ftyle="Ft>>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">对进出小区的车辆进行管理和疏导,保持出入口环境整洁有序道路畅通Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-巡逻岗Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">白天巡逻次数不少于四次,夜间重点部位巡逻二次,并有巡逻记录Ftyle="Ftyle="Ft>>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">在遇到突发事件时,采取必要措施并及时报告管理处和相关部门Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-技防设施和救助Ftyle="Ft>设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-(监控岗)Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIGHTBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">小区主出入口主干道应具备录像监控Ftyle="Ftyle="Ft>>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">监控中心接到报警信号后,保安人员应立即赶到现场进行处理Ftyle="Ftyle="Ft>>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-3yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">小区应有火警水警警情应急预案,并在监控中心控制室内悬挂Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙3sty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext 2ON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="143">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-车辆管理Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext 2ON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="350">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">地面墙面有简易标志Ftyle="Ftyle="Ft>>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">收费管理的车库内地面墙面按车辆道路行驶要求设立标志牌,照明消防器械配置齐全Ftyle="Ftyle="Ft>/td/tr/tbody/table>设备LINE-围墙19ONT-yle=设备: 40px; TEXT-'理权准的<'; : 40pstyle=2FON"> Ftyle="Ft>设备LINE-围墙19ONT-yle=设备: 40px; TEXT-'理权准的<'; : 40pstyle=2FON">/Ftyle="Fyle=E-HEIGHT: 40px; TEXT-楷EN_GB2312">tyle="Fyle=E-HEIGHT: 40px; TEXT-理权准的<">·tyle="Fyle=E-HEIGHT: 40px; TEXT-楷EN_GB2312">月,不含电梯使用费)tyle="Ftyle="Fth3>tablewidth="573" uetable="null">tbodytrE-HEIGHT围墙26ty" class="firstRow">tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext 2ON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext 2ON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="77">设备yle=设备: 40px; TEXT-黑EN; : 40pstyle=12ONT-项目Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext 2ON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-黑EN; : 40pstyle=12ONT-内容Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext 2ON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">设备yle=设备: 40px; TEXT-黑EN; : 40pstyle=12ONT-基本标准Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext 2ON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"rowyle=="4"width="77">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-综合服务Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-管理处设置Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">小区内设置管理处Ftyle="Ftyle="Ft>设备MARGIN-LEF墙9ONT-yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">配置办公家具电话电脑打印机等办公设施及办公用品Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-人员要求Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">小区经理有物业管理员上岗证和项目经理上岗证,有两年以上物业管理工作经验Ftyle="Ftyle="Ft>>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">管理人员服装统一,挂牌上岗,仪表整洁规范Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-服务时间Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-管理处周一至周五每天yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">8Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-小时业务接待,周六周日提供值班服务Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-日常服务Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">E-HEILINE-围墙16ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">24Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">小时受理业主或使用人报修急修半小时内到现场处理,一般修理三天内完成(预约除外)Ftyle="Ftyle="Ft>E-HEILINE-围墙16ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">对业主或使用人的投诉在三天内答复处理Ftyle="Ftyle="Ft>E-HEILINE-围墙16ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-3yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">公示服务标准和收费标准,每半年向业主公布财务状况一次,公共水电费能耗分摊每半年向业主公布一次Ftyle="Ftyle="Ft>E-HEILINE-围墙16ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-4yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">制定小区物业服务年度计划并组织实施,每半年向委托方报告一次计划实施情况Ftyle="Ftyle="Ft>E-HEILINE-围墙16ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-5yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">制定小区房屋装修申请验收等装修管理制度,对不符合规定的行为现象及时劝阻制止或报告Ftyle="Ftyle="Ft>E-HEILINE-围墙16ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-6yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">建立业主档案收费管理设备管理等记录Ftyle="Ftyle="Ft>E-HEILINE-围墙16ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-7yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">能提供两种以上特约服务(有偿)和一种以上便民(无偿)服务;每年组织一次以上的社区活动Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext 2ON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"rowyle=="12"width="77">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-清洁管理Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-共用楼道保洁Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每周打扫yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次;每周擦拭Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次楼梯扶手;每季楼梯间墙面顶面除尘Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-电梯及电梯厅保洁Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每日清洁yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次;每周对电梯轿厢进行全面的清洁tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次;每季度对电梯门壁打腊上光Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-共用卫生间保洁Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每日清洁yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次消杀Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-停车场共用车库或车棚保洁Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每周清扫yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次车库,每季进行Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次地下室消杀工作Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-绿化带道路保洁Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每日清扫yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-标识宣传牌信报箱保洁Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-标识宣传牌每周擦拭Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,雕塑信报箱每季度擦拭Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-休闲娱乐健身设施Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每周清洁Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-门卫岗亭监控探头保洁Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-门卫岗亭每日清洁Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,监控探头每季度擦拭Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-垃圾桶果皮箱Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-垃圾每日收集yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,垃圾桶果皮箱每月擦拭Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-垃圾收集与处理Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-小区内定点设置垃圾收集箱或点,每日定时清理Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次;垃圾收集箱或点周围地面无散落垃圾无污迹无异味,每月清洗Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次。Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-卫生消杀Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-灭鼠灭蚊等每年至少进行Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">3Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-公共天台屋顶Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每季清理Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,保持清洁无垃圾Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext 2ON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"rowyle=="3"width="77">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-房屋共用设施设备维护与管理Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-公共部位门窗Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每周巡视楼内公共部位门窗,保持玻璃门窗配件完好,门窗开闭灵活并无异常声响。Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-围墙Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每月一次巡查围墙,发现损坏立即修复,铁栅栏围墙表面无锈蚀,保持围墙完好Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-道路场地等Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每月一次巡查道路路面侧石井盖等,发现损坏及时修复,保持路面平整无破损。Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext 2ON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"rowyle=="5"width="77">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-房屋共用设施设备维护与管理Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-排水设施Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每月清扫yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次排水明沟,每半年对地下管井彻底疏通Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,每年对地下管井清理Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-给水设施Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-饮用水水池yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">(Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-箱Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">)Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-每半年清洗消毒Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,水质化验达标,每季清扫tyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次泵房Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-公共部位照明灯景观灯等Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-保持灯具完好。Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-消防设施设备Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">E-HEIMARGIN-LEF墙16ty"yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">消防泵每季启动一次并作记录,每年保养一次,保证其运行正常。Ftyle="Ftyle="Ft>E-HEIMARGIN-LEF墙16ty"yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">消防栓每月巡查一次,消防栓箱内各种配件完好。Ftyle="Ftyle="Ft>yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-3yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">每年试验一次探测器Ftyle="Ftyle="Ft>E-HEIMARGIN-LEF墙16ty"yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-4yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">每半年检查一次消防水带阀杆处加注润滑油并作一次放水检查Ftyle="Ftyle="Ft>E-HEIMARGIN-LEF墙16ty"yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-5yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">每月检查一次灭火器,临近失效立即更新或充压Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-其他设施Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每月巡查yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次小区房屋单元门楼道管线井道机房以及其它共用设施设备Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">,Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-并及时维修养护,保证正常运行;小区主要道路及停车场交通标志齐全Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext 2ON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"rowyle=="5"width="77">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-园林绿化养护与管理Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-基本条件Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-乔灌地被草配植科学,层次丰富季相分明乔灌木生长健壮,树冠完整,形优美;花灌木按时开花结果;球篱地被生长茂盛,无缺枝空挡Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-草坪灌木类花坛Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-成活率yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">85%Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">以上,每年修剪Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">3Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次,除虫施肥每年Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-乔木类Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-成活率yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">85%Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">以上,每年修剪Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">次,除虫施肥每年Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-人工湖喷水池tyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-水面每月清捞yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-景观小品Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每季度清洁整修yle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext 2ON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"rowyle=="5"width="77">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-安全防范Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-人员要求Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">专职保安人员,身EN健康,工作认真负责并定期接受培训Ftyle="Ftyle="Ft>>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">能处理和应对小区公共秩序维护工作,能正确使用各类消防物防技防器械和设备,能够熟悉掌握各类刑事治安案件和各类灾害事故的应急预案Ftyle="Ftyle="Ft>>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-3yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">上岗时佩带统一标志,穿戴统一制服,仪容仪表规范整齐 Ftyle="Ftyle="Ft>设备MARGIN-LEF墙16ty"yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-4yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">配备对讲装置和其他必备的安全护卫器械Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-门岗Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">主出入口Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">24 Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">小时值班看守,至少Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">人值守,并有详细交接班记录和外来车辆的登记记录Ftyle="Ftyle="Ft>>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">对进出小区的车辆进行管理和疏导,保持出入口环境整洁有序道路畅通Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-巡逻岗Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">白天巡逻次数不少于四次,夜间重点部位巡逻二次,并有巡逻记录Ftyle="Ftyle="Ft>>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">在遇到突发事件时,采取必要措施并及时报告管理处和相关部门Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-技防设施和救助Ftyle="Ft>设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-(监控岗)Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">小区应具备录像监控周界报警等技防设施,Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">24Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">小时开通,并有人驻守,注视各设备所传达的信息Ftyle="Ftyle="Ft>>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">监控中心接到报警信号后,保安人员应立即赶到现场进行处理Ftyle="Ftyle="Ft>>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-3yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">小区应有火警水警警情应急预案,并在监控中心控制室内悬挂;每年应组织Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次应急预案演习Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙26ty"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext 2ON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="147">设备yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-车辆管理Ftyle="Ft>/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext 2ON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">地面墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标,车辆行驶有规定路线,车辆停放有序Ftyle="Ftyle="Ft>设备MARGIN-LEF墙16ty"yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">有专职人员巡视和协助停车事宜Ftyle="Ftyle="Ft>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-3yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">收费管理的车库内地面墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标,照明消防器械配置齐全Ftyle="Ftyle="Ft>/td/tr/tbody/table>/Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-楷EN_GB2312">Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">·Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-楷EN_GB2312">月,不含电梯使用费)Ftyle="Ftyle="Fth3><设备/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext 2ON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="136"><设备/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext 2ON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">E-HEI/td/trtrE-HEIGHT围墙2FON"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext 2ON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"rowyle=="4"width="85"><设备/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="136"><设备/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">E-HEILINE-围墙17ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">小区内设置管理处Ftyle="Ftyle="Ft>E-HEILINE-围墙17ty; MARGIN-LEF墙9ONT-yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">配置办公家具电话电脑打印机等办公设施及办公用品Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙2FON"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="136"><设备/tdtdE-H备BORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">E-HEILINE-围墙17ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">小区经理有物业管理员上岗证和项目经理上岗证,有三年以上物业管理工作经验Ftyle="Ftyle="Ft>E-HEILINE-围墙17ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">管理人员服装统一,挂牌上岗,仪表整洁规范Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙2FON"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="136"><设备/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>10Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-小时业务接待,周六周日提供值班服务Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙2FON"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="136"><设备/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">E-HEILINE-围墙16ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">24Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN">小时受理业主或使用人报修急修半小时内到现场处理,一般修理一天内完成(预约除外)Ftyle="Ftyle="Ft>E-HEILINE-围墙16ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">对业主或使用人的投诉在三天内答复处理Ftyle="Ftyle="Ft>E-HEILINE-围墙16ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-3yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">公示服务标准和收费标准,每半年向业主公布财务状况一次,公共水电费能耗分摊每季向业主公布一次Ftyle="Ftyle="Ft>E-HEILINE-围墙16ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-4yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">制定小区物业服务年度计划并组织实施,每半年向委托方报告一次计划实施情况Ftyle="Ftyle="Ft>E-HEILINE-围墙16ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-5yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">制定小区房屋装修申请审批巡视验收等装修管理制度,建立业主或使用人房屋装修档案,对不符合规定的行为现象及时劝阻制止或报告Ftyle="Ftyle="Ft>E-HEILINE-围墙16ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-6yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">可采取走访恳谈会问卷调查通讯等多种形式与业主或使用人进行沟通,每年的沟通面不低于小区住户的Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">30%Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">Ftyle="Ftyle="Ft>E-HEILINE-围墙16ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-7yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">建立业主档案收费管理设备管理等记录Ftyle="Ftyle="Ft>E-HEILINE-围墙16ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-8yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">能提供两种以上特约服务(有偿)和一种以上便民(无偿)服务;每年组织一次以上的社区活动Ftyle="Ftyle="Ft>/td/trtrE-HEIGHT围墙2FON"tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext 2ON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"rowyle=="12"width="85"><设备/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext FON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="136"><设备/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次各楼层通道和楼梯台阶擦拭Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次楼梯扶手;地面每月湿拖Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,大理石地面每年打蜡Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次;公共设施每月循环清洁Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次;各梯间墙面顶面每月除尘Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次 Ftyle="Ftyle="Ft><设备/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,每季度对电梯门壁打蜡上光Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft><设备/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>2Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次消杀Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,发现墙壁有污渍及时清洁Ftyle="Ftyle="Ft><设备/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,每季进行Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次地下室消杀工作Ftyle="Ftyle="Ft><设备/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,白天巡视保洁,确保路面整洁Ftyle="Ftyle="Ft><设备>2Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,雕塑信报箱每月擦拭Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft><设备>1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft><设备/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">>2Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,监控探头每Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-个月擦拭Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft><设备>2Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,每周擦拭Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft><设备>1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次;垃圾收集箱或点周围地面无散落垃圾无污迹无异味,每周清洗Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次。Ftyle="Ftyle="Ft><设备>2Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-个月至少进行Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,夏季每月消杀Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft><设备>1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,保持清洁无垃圾Ftyle="Ftyle="Ft><设备E-HEILINE-围墙17ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每周巡视楼内公共部位门窗,保持玻璃门窗配件完好,门窗开闭灵活并无异常声响。Ftyle="Ft><设备E-HEILINE-围墙16ty""Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每月一次巡查围墙,发现损坏立即修复,铁栅栏围墙表面无锈蚀,保持围墙完好Ftyle="Ft><设备E-HEILINE-围墙16ty""Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每月一次巡查道路路面侧石井盖等,发现损坏及时修复,保持路面平整无破损无积水,侧石平直无缺损Ftyle="Ft><设备E-HEILINE-围墙16ty""Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每月清扫Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次排水明沟,每季对地下管井清理Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,每年对地下管井彻底疏通Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft><设备E-HEILINE-围墙16ty""Fyle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-饮用水水池Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">(Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-箱Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">)Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-每半年清洗消毒Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,水质化验达标,每季清扫Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次泵房,每年对水泵机组清洗保养Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,每半年对共用给水管道进行Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次全面检查维修Ftyle="Ftyle="Ft><设备>95%Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-以上Ftyle="Ftyle="Ft><设备/tdtdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext FON solid; BORDER-LEF墙windowtext FON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext FON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="349">E-HEILINE-围墙16ty; MARGIN-LEF墙16ty">yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">消防泵每季启动一次并作记录,每年保养一次,保证其运行正常Ftyle="Ftyle="Ft>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">消防栓每月巡查一次,消防栓箱内各种配件完好Ftyle="Ftyle="Ft>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-3yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">每周检查火警功能报警功能是否正常Ftyle="Ftyle="Ft>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-4yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">每年试验一次探测器,并对全部控制装置进行一次试验,不合格的应当调换Ftyle="Ftyle="Ft>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-5yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">每半年检查一次消防水带阀杆处加注润滑油并作一次放水检查Ftyle="Ftyle="Ft>yle=设备: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-6yle=设备: 40px; TEXT-宋EN">每月检查一次灭火器,临近失效立即更新或充压Ftyle="Ftyle="Ft><设备E-HEILINE-围墙16ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-每周巡查yle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次小区房屋单元门楼道管线井道机房以及其它共用设施设备Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">,Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-并及时维修养护,保证正常运行;小区主要道路及停车场交通标志齐全Ftyle="Ftyle="Ft><设备E-HEILINE-围墙16ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-乔灌地被草配植科学,层次丰富季相分明乔灌木生长健壮,树冠完整,形优美;花灌木按时开花结果;球篱地被生长茂盛,无缺枝空挡Ftyle="Ft><设备>90%Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-以上,每年修剪Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">3Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,除虫施肥每年Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft><设备>90%Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-以上,每年修剪Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次,除虫施肥每年Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft><设备>1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft><设备>2Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-个月清洁整修Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次Ftyle="Ftyle="Ft><设备E-HEILINE-围墙16ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">专职保安人员,身EN健康,工作认真负责并定期接受培训Ftyle="Ftyle="Ft>yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">能处理和应对小区公共秩序维护工作,能正确使用各类消防物防技防器械和设备,能够熟悉掌握各类刑事治安案件和各类灾害事故的应急预案Ftyle="Ftyle="Ft>yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-3yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">上岗时佩带统一标志,穿戴统一制服,仪容仪表规范整齐 Ftyle="Ftyle="Ft>yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-4yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">配备对讲装置和其他必备的安全护卫器械Ftyle="Ftyle="Ft><设备E-HEILINE-围墙16ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">主出入口Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">24 Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">小时值班看守,至少Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">人值守,早晚高峰立岗时间不低于Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">小时,并有详细交接班记录和外来车辆的登记记录Ftyle="Ftyle="Ft>yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">对进出小区的车辆进行管理和疏导,保持出入口环境整洁有序道路畅通Ftyle="Ftyle="Ft><设备E-HEILINE-围墙16ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-保安人员按指定的时间和路线,白天每两小时巡逻一次,夜间每三小时巡查一次,重点部位(小区道路单元出入口楼层和地下车库),有巡逻记录Ftyle="Ft><设备<设备E-HEILINE-围墙16ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">小区应具备录像监控楼宇对讲周界报警等三项以上技防设施,Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">24Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">小时开通,并有人驻守,注视各设备所传达的信息Ftyle="Ftyle="Ft>yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">监控中心接到报警信号后,保安人员应立即赶到现场进行处理Ftyle="Ftyle="Ft>yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-3yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">小区应有火警水警警情应急预案,并在监控中心控制室内悬挂;每年应组织Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=设备: 40px; TEXT-宋ENT-次应急预案演习Ftyle="Ftyle="Ft><设备E-HEILINE-围墙16ty">yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-1yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">地面墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标,车辆行驶有规定路线,车辆停放有序Ftyle="Ftyle="Ft>yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-2yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">有专职人员Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">24Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">小时巡视和协助停车事宜Ftyle="Ftyle="Ft>yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-3yle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">收费管理的车库内地面墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标,照明消防器械配置齐全Ftyle="Ftyle="Ft>yle=E-HEI: 40px; TEXT-华文中宋; : 40pstyle=28ty; : 40pW围墙normal"> Ftyle="F/h3>yle=E-HEI: 40px; TEXT-'理权准的<'; : 40pstyle=28ty; : 40pW围墙normal">yle=E-HEI: 40px; TEXT-华文中宋; : 40pstyle=28ty; : 40pW围墙normal">江阴市Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-'理权准的<'; : 40pstyle=28ty; : 40pW围墙normal">普通住宅物业服务等级Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-华文中宋; : 40pstyle=28ty; : 40pW围墙normal">(试行)六级服务标准Ftyle="Fth3>yle=E-HEI: 40px; TEXT-楷EN_GB2312; : 40pstyle=19ty; : 40pW围墙normal">(指导价yle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-'理权准的<'; : 40pstyle=19ty; : 40pW围墙normal">.Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-楷EN_GB2312; : 40pstyle=19ty; : 40pW围墙normal">10Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-'理权准的<'; : 40pstyle=19ty; : 40pW围墙normal">元Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">/Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-楷EN_GB2312">Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">·Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-楷EN_GB2312">月,不含电梯使用费)Ftyle="Ftyle="Fth3>小区内设置管理处Ftyle="Ftyle="Ft>每Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">10Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">万平方米建筑面积配备Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">个客服接待点或区域,有专人提供不少于Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">8Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">小时的客户服务Ftyle="Ftyle="Ft>配置办公家具电话复印机电脑打印机网络等办公设施及办公用品Ftyle="Ftyle="Ft>Ftyle="Ftyle="Fyle=E-HEILETTER-SPACING: sty; : 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ONT-小区经理有物业管理员上岗证和项目经理上岗证,有一年以上小区经理任职经历Ftyle="Ft>管理人员服装统一,挂牌上岗,仪表整洁规范Ftyle="Ftyle="Ft>10Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">小时业务接待,并提供服务Ftyle="Ftyle="Ft>Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">24Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">小时受理业主或使用人报修急修半小时内到现场处理,一般修理一天内完成(预约除外)Ftyle="Ftyle="Ft>对业主或使用人的投诉在Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">天内答复处理Ftyle="Ftyle="Ft>公示服务标准和收费标准,每半年向业主公布财务状况一次,公共水电费能耗分摊每季向业主公布一次Ftyle="Ftyle="Ft>制定小区物业服务年度和月度工作计划并组织实施,每季向委托方报告一次计划实施情况Ftyle="Ftyle="Ft>制定小区房屋装修申请审批巡视验收等装修管理制度,建立业主或使用人房屋装修档案,对不符合规定的行为现象及时劝阻制止或报告Ftyle="Ftyle="Ft>可采取走访恳谈会问卷调查通讯等多种形式与业主或使用人进行沟通,每年的沟通面不低于小区住户的Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">50%Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">Ftyle="Ftyle="Ft>运用计算机进行管理(含业主档案收费管理设备管理等)Ftyle="Ftyle="Ft>能提供三种以上特约服务(有偿)和三种以上便民(无偿)服务;节假日有专题布置,每年组织两次以上的社区活动Ftyle="Ftyle="Ft>1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次各楼层通道和楼梯台阶,擦拭Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次楼梯扶手,地面每周湿拖Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,大理石地面每半年打蜡Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,公共设施每周循环清洁Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,各梯间墙面顶面每周除尘Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次Ftyle="Ftyle="Ft>1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,每月对电梯门壁打蜡上光Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次Ftyle="Ftyle="Ft>32Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,发现墙壁有污渍及时清洁2Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次车库,每月进行Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次地下室消杀工作Ftyle="Ftyle="Ft>1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,巡视保洁,确保绿花带道路整洁Ftyle="Ftyle="Ft>2Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">日擦拭Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,雕塑信报箱每2Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">周擦拭Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次Ftyle="Ftyle="Ft>1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次Ftyle="Ftyle="Ft>2Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,监控探头每月擦拭Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次Ftyle="Ftyle="Ft>2Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,每日擦拭Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,每周清洗Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次Ftyle="Ftyle="Ft>1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,每周清洗Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次。Ftyle="Ftyle="Ft>2Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">个月至少进行Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,夏季每月消杀Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次Ftyle="Ftyle="Ft>1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,保持清洁无垃圾Ftyle="Ftyle="Ft>1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次以上排水明沟,每季对地下管井清理1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,每半年对地下管井彻底疏通Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次Ftyle="Ftyle="Ft>(Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋ENT-箱Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">)Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋ENT-每半年清洗消毒Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次水质化验达标,每季清扫1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次泵房,每半年对水泵机组清洗保养Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,每季对共用给水管道进行Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次全面检查维修Ftyle="Ftyle="Ft>95%Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋ENT-以上Ftyle="Ftyle="Ft>消防泵每月启动一次并作记录,定期保养,保证其运行正常Ftyle="Ftyle="Ft>消防栓每月巡查一次,消防栓箱内各种配件完好Ftyle="Ftyle="Ft>每天检查火警功能报警功能是否正常Ftyle="Ftyle="Ft>每年试验一次探测器,并对全部控制装置进行一次试验,不合格的应当调换Ftyle="Ftyle="Ft>每半年检查一次消防水带阀杆处加注润滑油并作一次放水检查Ftyle="Ftyle="Ft>每月检查一次灭火器,临近失效立即更新或充压Ftyle="Ftyle="Ft>,Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋ENT-并及时维修养护,保证正常运行;小区主要道路及停车场交通标志安全警示标志齐全Ftyle="Ftyle="Ft>1%Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋ENT-以上;植物品种多样(不少于Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">30Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋ENT-种)乔灌木生长健壮,树冠完整,形态优美;花灌木按时开花结果;球篱地被生长茂盛,无缺枝空挡Ftyle="Ftyle="Ft>95%Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋ENT-以上,每年修剪Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">4Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋ENT-次,除虫施肥每年Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,虫害及时灭杀Ftyle="Ftyle="Ft>95%Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋ENT-以上,每年修剪Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">3Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋ENT-次,除虫施肥每年Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,虫害及时灭杀Ftyle="Ftyle="Ft>1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,每月清理1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,人工湖每年换水Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,水质不良及时更换Ftyle="Ftyle="Ft>专职保安人员,以中青年为主,Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">45Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">周岁以下的人员占总数Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">50%Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋ENT-以上,身EN健康,工作认真负责并定期接受培训Ftyle="Ftyle="Ft>能处理和应对小区公共秩序维护工作,能正确使用各类消防物防技防器械和设备,能够熟悉掌握各类刑事治安案件和各类灾害事故的应急预案Ftyle="Ftyle="Ft>上岗时佩带统一标志,穿戴统一制服(精致),装备佩戴规范,仪容仪表规范整齐,N值时坐姿挺直,站岗时不倚不靠Ftyle="Ftyle="Ft>配备对讲装置和其他必备的安全护卫器械Ftyle="Ftyle="Ft>主出入口Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">24Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋ENT-小时值班看守,至少Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋ENT-人值守,立岗时间不低于Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">8Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋ENT-小时,并有详细交接班记录和外来车辆的登记记录Ftyle="Ftyle="Ft>对进出小区的车辆进行管理和疏导,保持出入口环境整洁有序道路畅通;对大型物件搬出实行记录Ftyle="Ftyle="Ft>小区设有监控中心,应具备录像监控(监控点至少覆盖单元进出口小区主要道路出入口)楼宇对讲(可视)周界报警(全封闭)门锁智能卡等技防设施,Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">24Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋ENT-小时开通,并有人驻守,注视各设备所传达的信息Ftyle="Ftyle="Ft>监控中心接到报警信号后,保安人员应立即赶到现场进行处理Ftyle="Ftyle="Ft>小区应有火警水警警情应急预案,并在监控中心控制室内悬挂;每年应组织不少于Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次的应急预案演习Ftyle="Ftyle="Ft>地面墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标,车辆行驶有规定路线,车辆停放有序Ftyle="Ftyle="Ft>有专职人员Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">24Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋ENT-小时巡视和协助停车事宜Ftyle="Ftyle="Ft>收费管理的车库内配置道闸和录像监视,地面墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标,照明消防器械配置齐全Ftyle="Ftyle="Ft>江阴市Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-'理权准的<'; : 40pstyle=28ON; : 40pW围墙normal">普通住宅物业服务等级Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-华文中宋; : 40pstyle=28ON; : 40pW围墙normal">(试行)七级服务标准Ftyle="Fth3>(指导价2Ftyle="Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-'理权准的<'; : 40pstyle=19ty; : 40pW围墙normal">.Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-楷EN_GB2312; : 40pstyle=19ty; : 40pW围墙normal">50Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-'理权准的<'; : 40pstyle=19ty; : 40pW围墙normal">元Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">/Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-楷EN_GB2312">Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">·Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-楷EN_GB2312">月,不含电梯使用费)Ftyle="Ftyle="Fth3>项目Ftyle="Ft>内容Ftyle="Ft>基本标准Ftyle="Ft>综合服务Ftyle="Ft>管理处设置Ftyle="Ft><>1小区内设置管理处Ftyle="Ftyle="Ft><>2每Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">3Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">万平方米建筑面积配备Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">个客服接待点或区域,有专人提供不少于Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">10Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">小时的客户服务Ftyle="Ftyle="Ft>3配置办公家具电话传真机复印机电脑打印机网络等办公设施及办公用品Ftyle="Ftyle="Ft>人员要求Ftyle="Ft><>1小区经理有物业管理员上岗证和项目经理上岗证,有二年以上小区经理任职经历Ftyle="Ftyle="Ft><>2管理人员服装统一,挂牌上岗,仪表整洁规范Ftyle="Ftyle="Ft><>3适当配备具有外语会话能力的管理人员Ftyle="Ftyle="Ft>服务时间Ftyle="Ft><>管理处周一至周日每天12Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">小时业务接待,并提供服务Ftyle="Ftyle="Ft>日常服务Ftyle="Ft><>1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">24Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋ENT-小时受理业主或使用人报修急修半小时内到现场处理,一般修理一天内完成(预约除外)Ftyle="Ftyle="Ft><>2对业主或使用人的投诉在Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">24Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋ENT-小时内答复处理Ftyle="Ftyle="Ft><>3公示服务标准和收费标准,每半年向业主公布财务状况一次,公共水电费能耗分摊每季向业主公布一次Ftyle="Ftyle="Ft><>4制定小区物业服务年度和月度工作计划并组织实施,每月向委托方报告一次计划实施情况Ftyle="Ftyle="Ft><>5制定小区房屋装修申请审批巡视验收等装修管理制度,建立业主或使用人房屋装修档案,对不符合规定的行为现象及时劝阻制止或报告Ftyle="Ftyle="Ft><>6可采取走访恳谈会问卷调查通讯等多种形式与业主或使用人进行沟通,每年的沟通面不低于小区住户的Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">80%Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">Ftyle="Ftyle="Ft><>7运用计算机进行管理(含业主档案收费管理设备管理等)Ftyle="Ftyle="Ft><>8能提供三种以上特约服务(有偿)和三种以上便民(无偿)服务;节假日有专题布置,每年组织两次以上的社区活动Ftyle="Ftyle="Ft>清洁管理Ftyle="Ft>共用楼道保洁Ftyle="Ft><>每日打扫拖洗1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次各楼层通道和楼梯台阶,擦拭Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次楼梯扶手,水磨石地面和水泥地面每周刷洗1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,大理石地面每季度打蜡Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次每半年抛光Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,每日清理Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次电梯口和通道摆放的烟灰缸内垃圾和烟头,每日擦拭Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次公共设施,每周擦拭Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次楼梯道墙面,每周顶面除尘Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次Ftyle="Ftyle="Ft>电梯及电梯厅保洁Ftyle="Ft><>保持电梯轿厢清洁,白天循环对电梯厅进行清洁,每半月对电梯门壁打蜡上光Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次Ftyle="Ftyle="Ft>共用卫生间保洁Ftyle="Ft><>每日清洁4Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋ENT-次,消杀Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,有污渍水渍时及时清洁停车场共用车库或车棚保洁Ftyle="Ft><>每日清扫1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次车库,保洁Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次车库,每月清扫1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次地下室管线,每月进行Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次地下室消杀工作Ftyle="Ftyle="Ft>绿化带道路保洁Ftyle="Ft><>每日清扫1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,巡视保洁,绿化带道路无杂物垃圾Ftyle="Ftyle="Ft>标识宣传牌信报箱保洁Ftyle="Ft><>标识宣传牌每日擦拭Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,雕塑信报箱每周擦拭Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次Ftyle="Ftyle="Ft>休闲娱乐Ftyle="Ft>健身设施Ftyle="Ft><>每日清洁Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次Ftyle="Ftyle="Ft>清洁管理Ftyle="Ft>门卫岗亭监控探头保洁Ftyle="Ft><>门卫岗亭每日清洁Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,监控探头每月擦拭Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次Ftyle="Ftyle="Ft>垃圾桶果皮箱Ftyle="Ft><>每日清运2Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,每日擦拭Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,每周清洗Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次Ftyle="Ftyle="Ft>垃圾收集与处理Ftyle="Ft><>按楼层设置垃圾收集箱或点,每日早晚定时清理Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次;垃圾收集箱或点周围地面无散落垃圾无污迹无异味,每日擦拭Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,每周清洗Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次。Ftyle="Ftyle="Ft>卫生消杀Ftyle="Ft><>灭鼠灭蚊等每月至少进行Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,夏季半月消杀Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次Ftyle="Ftyle="Ft>公共天台屋顶Ftyle="Ft><>每周清理Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,保持清洁无垃圾Ftyle="Ftyle="Ft>房屋共用设施设备维护与管理Ftyle="Ft>公共部位门窗Ftyle="Ft><>每天巡视楼内公共部位门窗,保持玻璃门窗配件完好,门窗开闭灵活并无异常声响。Ftyle="Ft>围墙Ftyle="Ft><>每半月一次巡查围墙,发现损坏立即修复,铁栅栏围墙表面无锈蚀,保持围墙完好Ftyle="Ft>道路场地等Ftyle="Ft><>每周一次巡查道路路面侧石井盖等,发现损坏及时修复,保持路面平整无破损无积水,侧石平直无缺损Ftyle="Ft>排水设施Ftyle="Ft><>每月清扫1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次以上排水明沟,每半年对地下管井清理Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,每年对地下管井彻底疏通Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次Ftyle="Ftyle="Ft>给水设施Ftyle="Ft><>饮用水水池(Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">箱Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">)Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">每半年清洗消毒Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次水质化验达标,每Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">个月清扫1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次泵房,每季对水泵机组清洗保养Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,每Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">个月对共用给水管道进行Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次全面检查维修Ftyle="Ftyle="Ft>公共部位照明灯景观灯等Ftyle="Ft><>保持灯具完好,亮灯率在99%Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">以上Ftyle="Ftyle="Ft>消防设施设备Ftyle="Ft>1消防泵每月启动一次并作记录,定期保养,保证其运行正常Ftyle="Ftyle="Ft>2消防栓每月巡查一次,消防栓箱内各种配件完好Ftyle="Ftyle="Ft>3每天检查火警功能报警功能是否正常Ftyle="Ftyle="Ft><>4每年试验一次探测器,并对全部控制装置进行一次试验,不合格的应当调换Ftyle="Ftyle="Ft>5每半年检查一次消防水带阀杆处加注润滑油并作一次放水检查Ftyle="Ftyle="Ft>6每月检查一次灭火器,临近失效立即更新或充压Ftyle="Ftyle="Ft>其他设施Ftyle="Ft><>每日巡查小区房屋单元门楼道管线井道机房以及其它共用设施设备Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">,Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">并及时维修养护,保证正常运行;小区主要道路及停车场交通标志安全警示标志齐全Ftyle="Ftyle="Ft>园林绿化养护与管理Ftyle="Ft>基本条件Ftyle="Ft><>乔灌地被草配植科学,层次丰富季相分明集中绿地布置全冠大树;花坛花景面积占绿地总面积1%Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">以上;植物品种多样(不少于Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">30Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">种)乔灌木生长健壮,树冠完整,形态优美;花灌木按时开花结果Ftyle="Ftyle="Ft>草坪灌木类花坛Ftyle="Ft><>成活率98%Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">以上,每年修剪Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">4Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,除虫施肥每年Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,虫害及时灭杀Ftyle="Ftyle="Ft>乔木类Ftyle="Ft><>成活率98%Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">以上,无明显缺株,每年修剪Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">3Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,除虫施肥每年Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,虫害及时灭杀Ftyle="Ftyle="Ft>人工湖喷水池Ftyle="Ft><>每日水面清捞1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,每月清理Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,人工湖每年换水Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次,水质不良及时更换Ftyle="Ftyle="Ft>景观小品Ftyle="Ft><>每周清洁1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次Ftyle="Ftyle="Ft>安全防范Ftyle="Ft>人员要求Ftyle="Ft><>1专职保安人员,以中青年为主,Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">45Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">周岁以下的人员占总数Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">60%Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">以上,身EN健康,工作认真负责并定期接受培训Ftyle="Ftyle="Ft><>2能处理和应对小区公共秩序维护工作,能正确使用各类消防物防技防器械和设备,能够熟悉掌握各类刑事治安案件和各类灾害事故的应急预案Ftyle="Ftyle="Ft><>3上岗时佩带统一标志,穿戴统一制服(精致),装备佩戴规范,仪容仪表规范整齐,N值时坐姿挺直,站岗时不倚不靠Ftyle="Ftyle="Ft>4配备对讲装置和其他必备的安全护卫器械Ftyle="Ftyle="Ft>门岗Ftyle="Ft><>1主出入口Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">24 Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">小时值班看守,至少Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">2Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">人值守,每天立岗时间不低于Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">10Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">小时,并有详细交接班记录和外来车辆的登记记录Ftyle="Ftyle="Ft><>2对进出小区的车辆进行管理和疏导,保持出入口环境整洁有序道路畅通;对大型物件搬出实行记录Ftyle="Ftyle="Ft><>3弱病残进门可提供专人护送,可配备护送专用车Ftyle="Ftyle="Ft>巡逻岗Ftyle="Ft><>保安人员手持巡更采集器,按指定的时间和路线每二小时巡查一次,重点部位(小区道路单元出入口楼层和地下车库)应设巡更点,在正常情况下到达每个巡更点的时间误差不超过三分钟,监控中心有巡更记录Ftyle="Ft>技防设施和救助Ftyle="Ft>(监控岗)Ftyle="Ft><>1小区设有监控中心,应具备录像监控(监控点至少覆盖单元进出口小区主要道路出入口)楼宇对讲(可视)周界报警(全封闭)门锁智能卡等技防设施,Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">24Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">小时开通,并有人驻守,注视各设备所传达的信息Ftyle="Ftyle="Ft><>2监控中心接到报警信号后,保安人员应立即赶到现场进行处理Ftyle="Ftyle="Ft><>3小区应有火警水警警情应急预案,并在监控中心控制室内悬挂;每年应组织不少于Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">1Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">次的应急预案演习Ftyle="Ftyle="Ft>车辆管理Ftyle="Ft><>1地面墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标,车辆行驶有规定路线,车辆停放有序Ftyle="Ftyle="Ft>2有专职人员Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-理权准的<">24Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN">小时巡视和协助停车事宜Ftyle="Ftyle="Ft><"Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-宋EN; : 40pstyle=12ON">3收费管理的车库内配置道闸和录像监视,地面墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标,照明消防器械配置齐全Ftyle="Ftyle="Ft> Ftyle="Ft>附件2Ftyle=>:Ftyle=>普通住宅前期物业公共服务等级收费标准Ftyle="Ft>单位:元/Ftyle="Fyle=E-HEI: 40px; TEXT-仿宋_GB2312">每平方米建筑面积Ftyle="Ftyle="Ft>收费等级Ftyle="Ft>一级Ftyle="Ft>二级Ftyle="Ft>三级Ftyle="Ft>四级Ftyle="Ft>五级Ftyle="Ft>六级Ftyle="Ft>七级Ftyle="Ft>tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext 1ON solid; BORDER-LEF墙windowtext 2ON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext 1ON solid; BORDER-R围墙windowtext 1ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="middle"width="139">收费标准Ftyle="Ft>0.50Ftyle="Ft>0.80Ftyle="Ft>1.10Ftyle="Ft>1.40Ftyle="Ft>1.70Ftyle="Ft>2.10Ftyle="Ft>2.50Ftyle="Ft>tdE-HEIBORDER-BOTTOM: windowtext 2ON solid; BORDER-LEF墙windowtext 2ON solid; PADDING-BOTTOM: sty; PADDING-LEF墙7ty; PADDING-R围墙7ty; BORDER-TOP: windowtext 1ON solid; BORDER-R围墙windowtext 2ON solid; PADDING-TOP: sty" valig=="top"width="568" colyle=="8">E-HEILINE-围墙33ty; MARGIN-TOP: 19ty; 备注:实行政府指导价管理的前期物业,对已交付的住宅,物业公共服务费可对应调整后相应或相近的收费标准,确定新的物业等级服务标准,并重新签订合同后执行;对未交付的已确定物业公共服务费标准的,可按招投标确定的服务等级,相应调整收费标准Ftyle="Ft>调整物业公共服务收费标准或物业等级服务标准,应分别报价格主管部门物业管理行政主管部门备案Ftyle="Ft> Ftyle="Ft>附件3Ftyle=>:Ftyle=>普通住宅前期物业服务收费报备报批情况登记表物业管理企业名称 (盖章)企  业  地  址法  人  代  表企业资质证号资  质  等  级住 宅 区 名 称立  项  性  质负 责 人 姓 名联  系  电  话物业服务等级收  费  标  准电梯使用费标准公共水电费标准住宅区建设单位住宅区占地面积总 建 筑 面 积住宅面积经营用房面积配套用房面积办公用房面积室内汽车库面积其他车库面积其他房屋面积容    积    率绿    化    率低  层  幢  数户          数多  层  幢  数户          数高  层  幢  数户          数电  梯  数  量梯         户备注:           <>注:同一住宅区内,如每幢层数不同,请在备注中说明。

 

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